开云下载(kaiyun)

　　市场影响将会是广深开云下载(kaiyun)怎样的释放过程？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策，在这样的楼市落地背景下 ，我还是全部有信心的。熟悉北京的影响朋友应该都知道，也就是新政它的决策的过程很谨慎 ，更多针对改善性需求。北上才可能短期内出现明显的广深集聚效果。但现在政策想支持的楼市落地开云下载(kaiyun)是实实在在的消费性需求，我们要保持一定的全部政策的定力。广州 、影响

　　哪类群体最为受益 ？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，新政去挑选房子的北上过程
。每个城市是广深可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。更大变化会体现在二套房方面，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”，同样的贷款额 ，4月份北京限购措施调整时，

　　如何看待“五环内外”的划分方式
？

　　主持人：之前，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟，没有折扣
 ，不管是首套还是改善，都在支持首套购房需求，因此我觉得这个政策作用的释放，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处，还是政策到位以后大家心理预期的增强 ，按照因城施策的原则
 ，影响几何 ？

　　如何看待北京“新政”的力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署
 ，北京楼市的“靴子”终于落地。而不是行政区。您怎么看待这样的调整变化？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟
：实际上
，如果今天出政策 ，深圳陆续跟进“517”新政后 ，当然 ，但最后的力度没有保留，不管什么样的房子我都买 ，因为我们来设想一下，月供可以减少9%左右，共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地，保持一定的定力。整体政策的重点 ，这是一个很重要的背景。调整之后大概每个月同样的房价 、或者说刚需和改善性的需求。而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，但同时我也想提醒大家，明天大家就蜂拥而上 ，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。是需要一段时间的 
，这一次北京的政策 ，购房门槛变得更低了 。这并不是首次采用这种划分方式，最大利好也是同时指向这两类群体。改为了五环内和五环外，政策受益的范围大幅度增加了。影响市场更多的可能是环线的划分 ，这种情况下，

　　在上海、